Особенности согласования перепланировки в Одинцово
- разрешение на ремонт обычно действует только полгода. Реже – год. За этот срок нужно уложиться со всеми строительными работами в квартире, либо придется получать повторное распоряжение, а для этого – переподавать документы заново;
- в конце ремонта необходим журнал производства работ, подписанный проектировщиками и строителями. Мы можем подготовить его вместе с проектом;
- в конце перепланировки на квартиру может выйти инспектор, чтобы проверить ремонт и сравнить его с проектом;
- при затрагивании подоконного блока между лоджией и комнатой, если он является тепловым контуром дома, нужен протокол собрания жильцов. Минимум две трети соседей должны быть согласны с такой перепланировкой;
- в Одинцово не нужно обращаться к авторам проекта дома в случае если затрагиваются несущие стены или перекрытия – например, для нового проема или объединения квартир, расположенных друг над другом. Необходимо получить протокол собрания жильцов, и после этого мы сами разработаем техническое заключение и проект с усилением несущей стены;
- документы подаются только электронно – через портал uslugi.mosreg.ru;
- Одинцово – тот город в Московской области, где устройство антресольных этажей может пройти согласование без протокола общего собрания жильцов.
Проекты, которые PEREPLAN уже согласовал в Одинцово
г. Одинцово,
Можайское шоссе, 168
Устройство раздвижных дверей, гардеробной и возведение новых ненесущих перегородок
Подробнее
г. Одинцово, ул.Чистяковой, 62
Устройство нового покрытия полов без увеличения нагрузки на перекрытия и демонтаж с установкой дверных блоков
Подробнее
г. Одинцово,
ул. Маковского, 26
Установка электрической плиты и демонтаж ненесущих перегородок с возведением новых
Подробнее
г. Одинцово,
ул. Агрохимиков, 15А
Устройство кухни-ниши на площади коридора с устройством принудительной вытяжки и устройство нового покрытия полов
Подробнее
г. Одинцово,
ул.Каштановая, 6
Объединение квартир с помощью проема в несущей межквартирной монолитной железобетонной стене и демонтаж ненесущих перегородок с возведением новых
Подробнее
г. Одинцово,
ул.Весенняя, 2
Устройство раздвижных дверей, возведение новых ненесущих перегородок и перенос дверных проемов
Подробнее
Этапы согласования перепланировки в Одинцово
- консультация в компании, которая будет разрабатывать проектную документацию. Специалисты PEREPLAN проверяют эскиз на нормы дают все рекомендации бесплатно. Мы точно скажем, все ли в нем пройдет согласование. Если будут работы, которые не получится узаконить, укажем на них;
- подготовка проекта перепланировки и технического заключения;
- согласование проекта в администрации – может занимать до 45 календарных дней
- ремонт – обычно на него дается полгода, реже – могут выдать разрешение сроком действия в год;
- получение акта о завершенной перепланировке квартиры – занимает до двух недель. На объект может выйти инспектор, чтобы проверить соответствие выполненного ремонта проектной документации;
- внесение изменений в документы на квартиру, получение нового технического и кадастрового паспортов – занимает до двух месяцев.
Планируя ремонт, мы рекомендуем заранее, еще до обращения в проектную компанию, получить консультацию в администрации Одинцово, чтобы вам дали устное предварительное разрешение на ремонт.
Все особенности перепланировки знают только специалисты с опытом. Мы согласовали «под ключ» больше 5 000 перепланировок. Это значит, что у наших согласователей есть большой опыт общения с администрацией и есть полное понимание, как надо действовать в той или иной ситуации.
Посмотрите карту районов Москвы и Московской области с проектами в конкретных домах – на ней есть объекты из Одинцово, которые были у нас в работе и уже согласованы.
Документы для согласования перепланировки квартиры
Для разработки проектной документации:
- Документы БТИ – технический паспорт или план квартиры с экспликацией;
- Эскиз будущей перепланировки или дизайн-проект;
- Выезд на квартиру инженера PEREPLAN, чтобы сравнить нынешнее состояние квартиры с планом БТИ и сделать обмеры.
Для согласования перепланировки «под ключ» нужны те же документы, что выше, а также:
- Доверенность, заверенная нотариусом;
- Выписка из Росреестра (ЕГРН).
Любая, даже самая простая перепланировка, может иметь свои нюансы, которые приведут к отказу в согласовании.
Получите консультацию в PEREPLAN – проверенной компании с рейтингом «5.0» на Яндексе:
Оставьте заявку на консультацию
После заявки
1. Мы свяжемся с вами и расскажем: возможно ли согласовать ваш проект, какие будут сроки и стоимость.
2. Инженер предложит понятный план дальнейших действий. Вы избежите частых ошибок и штрфов.
Позвоните нам: +7 (499) 455-13-92
Частые вопросы
Первый этап для новостройки – это получение первичной документации на квартиру. Для этого необходимо обратиться в БТИ и заказать техпаспорт, заранее запросив у застройщика или в Управляющей компании строительный план, который использовался на стадии проектирования дома.
Сам процесс постановки квартиры на учет происходит так:
- вы оплачиваете госпошлину и вызываете техника БТИ;
- техник проводит обмеры, сравнивая вашу квартиру с архитектурным планом: все перегородки, которые есть в плане, должны быть в вашей квартире. Даже если застройщик «забыл» их возвести и в будущем вы собирались эти стены сносить;
- получаете план БТИ.
Мы всегда рекомендуем получать разрешение на ремонт до начала строительных работ. Однако если вы уже сделали ремонт либо купили квартиру с неузаконенной перепланировкой, это можно узаконить. Главное, чтобы все работы отвечали нормам.
Пришлите нам план БТИ и расскажите, что сделано в квартире. Мы проверим ремонт на законность и расскажем, какое время займет узаконивание и сколько это будет стоить.
Цена зависит от того, какие этапы согласования вы готовы взять на себя. Например, можно только заказать проект, а всем остальным заниматься самостоятельно. Так, основные затраты пойдут на проектную документацию – от 25 000 руб.
Если же вы не хотите вникать в процесс и просто получить готовые документы на квартиру, то согласование «под ключ» будет стоить от 75 000 руб. Это самая востребованная услуга в PEREPLAN – мы не только согласуем перепланировку, но и внесем изменения в Росреестр.
+7 (499) 455-13-92 
