Задайте свой вопрос
Мои соседи начали расширение дверного проёма в квартиру, долбят стену уже два дня и ещё не сделали, продолжение следует. Вся пыль летит к соседям в квартиры, нечем в собственной квартире дышать, стоит дымовая завеса, тело чешется от пыли, мебель и полы покрыты этой пылью. Работают в выходные дни, шумят инструментами. Разрешения на расширение нет, утверждают, что и не надо. Дом кирпичный, живём на 5 этаже. Есть ли нарушения в действиях соседей?
Замятин Дмитрий Алексеевич • Согласование перепланировок коммерческой и жилой недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге
Генеральный директор ООО «АПМ-1» Проектная мастерская PEREPLAN.
Генеральный директор ООО «АПМ-1» Проектная мастерская PEREPLAN.
Новостройка, монолит, свободная планировка, плита электрическая. Стояк с трубами останется в комнате, а в предполагаемую кухню трубы нужно протянуть по полу через комнату, т. е. сделать подводку на стену, расположенную под углом 90 градусов к стояку. Если можно, то какие условия необходимо соблюсти. Метраж кухни и освещённость увеличатся с 10 до 12,5 м2, а метраж комнаты уменьшиться с 18 до 13 м2.
Замятин Дмитрий Алексеевич • Согласование перепланировок коммерческой и жилой недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге
Генеральный директор ООО «АПМ-1» Проектная мастерская PEREPLAN.
Генеральный директор ООО «АПМ-1» Проектная мастерская PEREPLAN.
Сделала обмер квартиры в новостройке. Общая площадь +/- соответствует техническому плану, фактические размеры стен разнятся с планом БТИ. По каким размерам готовить чертежи для согласования перепланировки: по реальным, подгоняя как-то к размерам БТИ, или по официальным? Дизайн-проект делается по реальным размерам. Как поступить в такой ситуации?
Замятин Дмитрий Алексеевич • Согласование перепланировок коммерческой и жилой недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге
Генеральный директор ООО «АПМ-1» Проектная мастерская PEREPLAN.
Генеральный директор ООО «АПМ-1» Проектная мастерская PEREPLAN.
Можно ли увеличить кухню за счет коридора, передвинув одну стену? Если да, то нужны ли согласования с пожарными, СЭС?
Замятин Дмитрий Алексеевич • Согласование перепланировок коммерческой и жилой недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге
Генеральный директор ООО «АПМ-1» Проектная мастерская PEREPLAN.
Генеральный директор ООО «АПМ-1» Проектная мастерская PEREPLAN.
На сайте РосЖКХ указаны ж/б перекрытия, соседи утверждают что деревянные остались.
Замятин Дмитрий Алексеевич • Согласование перепланировок коммерческой и жилой недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге
Генеральный директор ООО «АПМ-1» Проектная мастерская PEREPLAN.
Генеральный директор ООО «АПМ-1» Проектная мастерская PEREPLAN.
Дом серии 1-515/9ш, трёхкомнатная квартира. 1. Полностью демонтировать стену между комнатой и кухней, а также согласовать замену газовой плиты на электрическую, чтобы сделать такой демонтаж возможным. Зона кухни по размеру при этом не меняется, все точки (плита, раковина) остаются на своих местах. 2. Совместить санузел, а также расширить его за счёт коридора для установки стиральной машины в получившуюся нишу. 3. Перенести дверной проём в спальне. И ещё расскажите, пожалуйста, какой срок даётся на совершение перепланировки после получения разрешения?
Замятин Дмитрий Алексеевич • Согласование перепланировок коммерческой и жилой недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге
Генеральный директор ООО «АПМ-1» Проектная мастерская PEREPLAN.
Генеральный директор ООО «АПМ-1» Проектная мастерская PEREPLAN.
Квартира в центральном округе. Доме признан недавно памятником архитектуры. Так как квартира маленькая, хотел бы осуществить некоторые изменения для комфортного проживания в ней. А именно: Перенос кухни в коридор, но так, что она частично располагается на территории жилой комнаты. Из кухни хочу сделать детскую. Также кухней немного расшириться на санузел.
Замятин Дмитрий Алексеевич • Согласование перепланировок коммерческой и жилой недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге
Генеральный директор ООО «АПМ-1» Проектная мастерская PEREPLAN.
Генеральный директор ООО «АПМ-1» Проектная мастерская PEREPLAN.
Как делаются акты скрытых работ? Наверное, придётся снимать часть кафеля? К сожалению, фото не делали в процессе ремонта.
Замятин Дмитрий Алексеевич • Согласование перепланировок коммерческой и жилой недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге
Генеральный директор ООО «АПМ-1» Проектная мастерская PEREPLAN.
Генеральный директор ООО «АПМ-1» Проектная мастерская PEREPLAN.
Вход на кухню перенесли и теперь получается, что мы увеличили площадь коридора за счёт кухни. Это разрешено?
Замятин Дмитрий Алексеевич • Согласование перепланировок коммерческой и жилой недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге
Генеральный директор ООО «АПМ-1» Проектная мастерская PEREPLAN.
Генеральный директор ООО «АПМ-1» Проектная мастерская PEREPLAN.
Обращались в службу Одного окна — сказали, что возможно согласование по эскизу, но требуется согласие банка. Обратились в СберБанк — там сказали, нужно сначала разрешение МЖИ, а потом они дадут согласие. Получается замкнутый круг. Подскажите, как быть в этой ситуации, и каков порядок получения разрешения? В договоре пункт с запретом на перепланировку не прописан, может ли на этом основании МЖИ всё-таки принять заявление?
Замятин Дмитрий Алексеевич • Согласование перепланировок коммерческой и жилой недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге
Генеральный директор ООО «АПМ-1» Проектная мастерская PEREPLAN.
Генеральный директор ООО «АПМ-1» Проектная мастерская PEREPLAN.
Контакты